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![トランクルーム経営しませんか?](https://nihon-lanchester.com/img//trunkroomfc/top_img_pc.webp)
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トランクルーム経営のメリット
トランクルーム投資とは、1つの大きなスペースを小さく小割りにして坪単価を上げて、貸し賃料収入を得る投資方法です。
メリット
01
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不動産投資と比べて、投資金額が抑えられ高い利回りが見込めます。
メリット
02
02
修繕費用が殆ど掛からず電気のみで水道は必要ありません。
メリット
03
03
近年はアパートなどの住空間が狭いため、自宅とは別の収納スペースをお探しの方が多く、トランクルームの需要は安定しています。
メリット
04
04
トランクルーム投資は物件を借りて運営しても実質利回り20%以上が可能です。
沖縄地区 限定プラン
沖縄は、家賃が安く、
レンタル料は高い。
![オーナーチェンジ物件のご紹介](https://nihon-lanchester.com/img//trunkroomfc/introduction_item.webp)
新築物件販売価格
25,000,000(税込)
万円
トランクルーム売却
表面利回り21%
100%満室まで3年位かかります。
満室時、月間860,000円、
年間10,320,000円
1年目30%、2年目70%、3年目100%予定。予定収入であり、収入を保証するものではありません。
広告費、管理費などはロイヤルティに含まれます。ロイヤルティは売上の1年目10%、2年目20%。
他の投資との比較一覧
成長性や利回りの高さはもちろん、運用コストが低く、低リスク。また、初期投資が低いことなど、トランクルームの経営はメリットが豊富です。
コインランドリー投資の場合
- 初期費用は、2500万円前後と言われています
- ガス、水道代、電気代がかかります
- 機械の償却、故障などに対応しなければなりません
- 一般的に年間利回りは10%前後と言われています
アパート経営の場合
- 金融機関からの融資が多額に上ります
- 利回りは4~5%です
- 原状回復費用、 水回り交換、 古くなると入居率の低下などのリスクがあります
- 建物の大規模修繕などが必要で多額の費用がかかります
契約から出店までの流れ
ご相談から事業計画の提案、開業後のアフターフォローまで。
オーナー様のトランクルーム経営をサポートします。
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STEP01
打合せ
現地調査 -
STEP02
事業計画
作成 -
STEP03
ご契約
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STEP04
設計・施工
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STEP05
運用開始
運用・施工実績
![やどかりトランクルーム](https://nihon-lanchester.com/img//trunkroomfc/operation_item.webp)
沖縄県浦添市
やどかりトランクルーム
7階建てのビル一棟を丸ごと使用した屋内方トランクルーム。収納ニーズを持つ方に保管や収納スペースとして活用していただくためのスペースレンタルサービスです。
![運用・施工実績](https://nihon-lanchester.com/img//trunkroomfc/operation_btn_pc.webp)
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![よくある質問](https://nihon-lanchester.com/img//trunkroomfc/faq_img_pc.webp)
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