トランクルーム経営しませんか?
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トランクルーム経営のメリット

トランクルーム投資とは、1つの大きなスペースを小さく小割りにして坪単価を上げて、貸し賃料収入を得る投資方法です。

メリット
01
不動産投資と比べて、投資金額が抑えられ高い利回りが見込めます。
メリット
02
修繕費用が殆ど掛からず電気のみで水道は必要ありません。
メリット
03
近年はアパートなどの住空間が狭いため、自宅とは別の収納スペースをお探しの方が多く、トランクルームの需要安定しています。
メリット
04
トランクルーム投資は物件を借りて運営しても実質利回り20%以上が可能です。

沖縄地区 限定プラン

オーナーチェンジ物件のご紹介

沖縄は、家賃が安くレンタル料は高い

オーナーチェンジ物件のご紹介

価格2,500万円(税込)

部屋数85室

表面利回り20%以上

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例1 不動産を借りて開業する場合

開業資金4,000,000万円(税込)

坪数15坪

部屋数19室

年間利益 804,000円以上
(表面利回り:20.1%以上)

例2 不動産を所有し、開業する場合

開業資金4,000,000万円(税込)

坪数15坪

部屋数19室

年間利益 1,704,000円以上
(表面利回り:42.6%以上)

他の投資との比較一覧

成長性や利回りの高さはもちろん、運用コストが低く、低リスク。また、初期投資が低いことなど、トランクルームの経営はメリットが豊富です。

コインランドリー投資の場合

  • 初期費用は、2500万円前後と言われています
  • ガス、水道代、電気代がかかります
  • 機械の償却、故障などに対応しなければなりません
  • 一般的に年間利回りは10%前後と言われています

アパート経営の場合

  • 金融機関からの融資が多額に上ります
  • 利回りは4~5%です
  • 原状回復費用、 水回り交換、 古くなると入居率の低下などのリスクがあります
  • 建物の大規模修繕などが必要で多額の費用がかかります

契約から出店までの流れ

ご相談から事業計画の提案、開業後のアフターフォローまで。
オーナー様のトランクルーム経営をサポートします。

  • STEP01

    打合せ 現地調査

    打合せ
    現地調査

    打合せ 現地調査
  • STEP02

    事業計画作成

    事業計画
    作成

    事業計画作成
  • STEP03

    ご契約

    ご契約

    ご契約
  • STEP04

    設計・施工

    設計・施工

    設計・施工
  • STEP05

    運用開始

    運用開始

    運用開始

運用・施工実績

やどかりトランクルーム

沖縄県浦添市

やどかりトランクルーム

7階建てのビル一棟を丸ごと使用した屋内方トランクルーム。収納ニーズを持つ方に保管や収納スペースとして活用していただくためのスペースレンタルサービスです。

運用・施工実績 運用・施工実績
よくある質問
よくある質問

Qトランクルームの投資のリスクはありますか。

Qトランクルームの需要はまだありますか

Qトランクルームは開業後、 売却することも可能ですか

Qトランクルームは古くなっても大丈夫ですか

Q集客はどのようにして行いますか

トランクルーム経営で
資産運用しませんか?

トランクルーム経営で資産運用しませんか?

空きビル・空き家をお持ちの方、空室でお困りの方、投資をお考えの方は
お気軽にご相談ください。

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TEL:0466-90-3604TEL:0466-90-3604 お問い合わせはこちらお問い合わせはこちら
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    プライバシーポリシー

    日本ランチェスター株式会社(以下、「当社」といいます。)は、本ウェブサイト上で公開しているホームページ(以下、「ホームページ」といいます。)における、ユーザーの個人情報の取扱いについて、以下のとおりプライバシーポリシーを定めます。

    第1条(個人情報)

    「個人情報」とは、個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、住所、電話番号、連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報を指します。

    第2条(個人情報の収集方法)

    当社は、ユーザーがお問い合わせをする際に氏名、住所、電話番号、メールアドレスなどの個人情報をお尋ねすることがあります。また、ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を、当社の提携先(情報提供元、広告主、広告配信先などを含みます。以下、「提携先」といいます。)などから収集することがあります。

    第3条(個人情報を収集・利用する目的)

    当社が個人情報を収集・利用する目的は、以下のとおりです。
    1.当社サービスの提供・運営のため
    2.ユーザーからのお問い合わせに回答するため(本人確認を行うことを含む)
    3.不正・不当な目的でサービスを利用しようとするユーザーの特定をし、ご利用をお断りするため
    4.上記の利用目的に付随する目的

    第4条(利用目的の変更)

    1.当社は、利用目的が変更前と関連性を有すると合理的に認められる場合に限り、個人情報の利用目的を変更するものとします。
    2.利用目的の変更を行った場合には、変更後の目的について、当社所定の方法により、ユーザーに通知し、または本ホームページ上に公表するものとします。

    第5条(個人情報の第三者提供)

    1.当社は、次に掲げる場合を除いて、あらかじめユーザーの同意を得ることなく、第三者に個人情報を提供することはありません。ただし、個人情報保護法、その他の法令で認められる場合を除きます。
    a.人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき b.国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき 2.予め次の事項を告知あるいは公表し、かつ当社が個人情報保護委員会に届出をしたとき
     i.利用目的に第三者への提供を含むこと  ii.第三者に提供されるデータの項目  iii.第三者への提供の手段または方法  iv.本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること a.本人の求めを受け付ける方法 3.前項の定めにかかわらず、次に掲げる場合には、当該情報の提供先は第三者に該当しないものとします。
    a.当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合 b.合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合 c.個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって、その旨並びに共同して利用される個人情報の項目、共同して利用する者の範囲、利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について、あらかじめ本人に通知し、または本人が容易に知り得る状態に置いた場合

    第6条(個人情報の開示)

    1.当社は、本人から個人情報の開示を求められたときは、本人に対し、遅滞なくこれを開示します。ただし、開示することにより次のいずれかに該当する場合は、その全部または一部を開示しないこともあり、開示しない決定をした場合には、その旨を遅滞なく通知します。
    a.本人または第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害するおそれがある場合 b.当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合 c.その他法令に違反することとなる場合 2.前項の定めにかかわらず、履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については、原則として開示いたしません。

    第7条(個人情報の訂正および削除)

    1.ユーザーは、当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には、当社が定める手続きにより、当社に対して個人情報の訂正、追加または削除を請求することができます。
    2.当社は、ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には、遅滞なく、当該個人情報の訂正等を行うものとします。
    3.当社は、前項の規定に基づき訂正等を行った場合、または訂正等を行わない旨の決定をしたときは遅滞なく、これをユーザーに通知します。

    第8条(個人情報の利用停止等)

    1.当社は、本人から、個人情報が、利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由、または不正の手段により取得されたものであるという理由により、その利用の停止または消去を求められた場合には、遅滞なく必要な調査を行います。
    2.前項の調査結果に基づき、その請求に応じる必要があると判断した場合には、遅滞なく、当該個人情報の利用停止等を行います。
    3.当社は、前項の規定に基づき利用停止等を行った場合、または利用停止等を行わない旨の決定をしたときは、遅滞なく、これをユーザーに通知します。
    4.前2項にかかわらず、利用停止等に多額の費用を有する場合、その他利用停止等を行うことが困難な場合であって、ユーザーの権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は、この代替策を講じるものとします。

    第9条(プライバシーポリシーの変更)

    1.本ポリシーの内容は、法令その他本ポリシーに別段の定めのある事項を除いて、ユーザーに通知することなく、変更することができるものとします。
    2.当社が別途定める場合を除いて、変更後のプライバシーポリシーは、本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。

    第10条(お問い合わせ窓口)

    本ポリシーに関するお問い合わせは、下記の窓口までお願いいたします。

    日本ランチェスター株式会社
    〒251-0053 神奈川県藤沢市本町1-4-22-201
    TEL.04-6690-3604

    以上

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